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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環最低個人信用借貸利率型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式



急需借錢救急









▲塞爾維亞總統候選人馬克西莫維奇(Luka Maksimovic)。(圖/路透社,下同)

記者楊絡懸/綜合外電報導

一位傳播系學生穿著白色西裝上街,頭上綁了一個髮髻,手上戴著超大的金色手錶和華麗的戒指,在塞爾維亞姆拉代諾瓦茨(Mladenovac)城鎮騎著白馬,向有投票權的市民傳播政治理念。這位「政治新星」讓人感到相當新鮮,即是塞爾維亞總統候選人馬克西莫維奇(Luka Maksimovic),今年25歲,正在嘗試翻轉巴爾幹國家塞爾維亞的政治。

這起先於一個玩笑話。去年在塞爾維亞中部城鎮姆拉代諾瓦茨的地方議會選舉時,不相信政治階級的馬克西莫維奇竟開始「模仿」政治人物,和志同道合的夥伴成立一個幽默的團體「SPN」(Sarmu probo nisi,意思是「你還沒有試過的魅力」),讓正經又嚴肅的政治增添了不一樣的風格。

由於「SPN」並非正式登記的政黨,因此他們組團後宣布獨立參選,拍攝了惡搞的宣傳影片,以誇張詼諧的模樣吸引人們注意,呈現出塞爾維亞政治家最糟糕的「幌子」,諷刺當局政治做出許多虛假的政見承諾。沒想到「SPN」在該次選舉中贏得了20%選票,順利拿下當地議會12個席位,成為了姆拉代諾瓦茨當地的第二大政治團體,這也是馬克西莫維奇首度參政的最佳成績。

對馬克西莫維奇而言,塞爾維亞的政治是「骯髒又腐敗」,現在是「嘗試改變」的時候了。儘管馬克西莫維奇曾表示「那些宣傳手法都只是在愚弄和嘲諷」,但塞爾維亞的政治家和企業家已不願繼續嘲笑他了,因為馬克西莫維奇其實是個「威脅」。

馬克西莫維奇3月開始競選今年的塞爾維亞總統大選,於宣傳影片裡扮演虛構的領導者,身穿白色西裝、騎著白馬,被保鑣包圍,白色形象讓支持者都稱他為「Beli」(塞爾維亞語的「白色」),他更以「Beli - Samo jako!」(Beli,前進吧!)為競選口號,支持度節節高升。

塞爾維亞總統首輪選舉即將在4月2日到來,根據27日公布的民意調查顯示,馬克西莫維奇的民調超越其他幾個候選人,排名第二,卻遠遠落後於現任總理武契奇(Aleksandar Vucic)。武契奇受俄羅斯總統普丁(Vladimir Putin)支持,被外界視為極有可能當選總統的候選人。如果武契奇在首輪票數過半,塞爾維亞總統大選就不用再舉行4月16日的第二輪投票。

民調分析師認為,馬克西莫維奇的人氣仍非常不穩定,是非常明顯的現象,但對於稀少政治經驗、沒有基礎設施和資金短缺的新人而言,這已經是很大的成功。馬克西莫維奇受《美聯社》訪問時開玩笑表示,「這是我的魅力!大家都會想要快點看到我,我必須偷偷溜走,以免大量人潮到我身上來。」

雖然馬克西莫維奇有效地讓塞爾維亞人面對地方性移民和生活水平低下的憤怒,但武契奇仍受到多數民眾喜愛,且最有可能贏得大選勝利,馬克西莫維奇仍陷入權力拉鋸戰的困境。即使如此,馬克西莫維奇的競選影片仍採納幽默詼諧的元素,抓住人民的笑聲,但他也強調,「這不僅僅是笑聲,我們真的是很認真要從政」,並努力提高公共利益的透明度,讓塞爾維亞的政治新世代來臨。

前置協商提前還款

▲影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。



















▲前台北市政府副市長張金鶚。(圖/記者徐珍翔攝)

財經中心/綜合報導

前台北市政府副市長張金鶚21日在臉書發文表示,柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅,明顯規避議會監督同意,企圖儘速施行,更怒批:「如此動用並非屬於緊急的救命錢,其正當性為何?只突顯柯市長的政治盤算,令人無法認同。」

張金鶚指出,原本一屋自住1.2%房屋稅,平均一年只需負擔幾千元,一般家庭的房屋持有成本都不高,由市府補貼0.2%,每年減少負擔不到一千元,對一屋自住者補貼應該無感;再者,此補貼政策並不限制一屋豪宅的排富條款,使得豪宅房屋稅獲得補貼遠高於一般老舊自宅,明顯缺乏公平性,而豪宅住戶獲得上萬元的補貼,更是無感

張金鶚說,根本之道,應是由中央財政部考量整體制度的一致性,透過修法降低自住房屋的稅率,同時提高非自住房屋稅率,而非是台北市不顧及稅制,自行補貼降稅,造成台北市和其他縣市的不公平

他認為,自住一屋若要降低房屋稅,也應該先檢討三戶可為自住房屋信用貸款低利率的界定,更嚴格限制自住房屋優惠稅率,如此可增加非自住的房屋稅,也才適合降低自住一屋的房屋稅而不會影響地方財政。

最後,他點出,此政策最不當的,是柯市府動用通常是作為政府急難防災救助才能動用第二預備金,痛批:「如此動用並非屬於緊急的救命錢,其正當性為何?突顯柯市長的政治盤算,令人無法認同。」



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