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台中市政府打算徵收興大附農位在新市政中心對面的校地,興建第二辦公大樓,引起興大附農師生及校友的強力反彈,台中市長林佳龍今(9)日親自參加興大附農校務會議,學生以白布條「迎接」,林佳龍數度為先前溝通不良致歉,他承諾會先暫停原有程序,並且向教育部爭取2億元在原校區興建全新的教學大樓。

林佳龍在校務會議結束後受訪時表示,經過與教職員及校友師生們的溝通,會與學校建立夥伴關係,興大附農第二校區中仍保留1.92公頃讓學校繼續使用,需要變更為機關用地的部分,一定要創造雙贏,要融入興大附農的精神與特色。

林佳龍說,此案已依程序送內政部,目前將先暫停,會先與學校取得更強的共識,事緩則圓,相信學校也希望台中市更進步,但也必須對學校做最有利的安排,今天會議校方的聲音市府願意聆聽,也全做成紀錄。對於外界的傳聞,林佳龍說,學生的受教權一定保障,課程所需要的土地以及核心校區都會保存,這不是零和,是要建立夥伴關係。

校長蔡孟峰說,當他知道學生自發性要懸掛抗議布條,他告訴學生只要不違法,校方絕不會拆布條,今天就是要請市長來說服大家;今天市長與師生對談跨出很好的第一步,他非常樂見市長願意暫停程序,由市府與學校成立專案小組,繼續溝通;今天的議程看到了尊重與包容,也看到了溝通,從教育層面上這三點是非常重要的。

興大附農的學生們上午就在校外圍牆掛出抗議布條,校務會議現場有一百多名教職員及校友們,總務主任李聲謙說,從去年得知市府要徵收校地,他的血壓從140飆到180,農經科黃主任說,最近債務協商清償白頭髮多了一大撮,校長蔡孟峰則說,「我兩樣都有!」

蔡孟峰會前受訪時說,他對先前與市府幕僚的溝通過程不滿意,先是說要以地換地,而且面積愈換愈小,甚至連地上物拆遷費用都要從土地價款中扣除,市府以學校第二校地低度開發為由要徵收,請問台灣大學幾十年來有高度開發嗎?後來有機會直接面對市長,但如果全校教職員都不同意,身為校長也一定要站學校這邊。

林佳龍在會中表示,先前溝通不良,一切都先歸零,回到初心,一定決定都是要對興大附農最好的,第二校區委外租金部分可以用獎學金來取代,他更承諾要向教育部爭取兩億元經費在第一校區興建全新教學大樓,而且這與徵收第二校區是兩回事。

市府強調興大附農第二校區文中路以北的1.92公頃土地並不徵收,由校方繼續使用,並與市府合作推動「城食森林農夫學院」政策,市府會維持土地以及建物的完整性,因此食農政策會繼續推動,不受影響。

未來這裡將結合新市政專用區內完善的公共設施服務,整合建構完整行政園區,形塑「中部區域治理中心」,提升直轄市等級的行政機能,並進一步打造中台灣政治與債務協商申請信用卡商業核心,成為帶動中台灣整合發展的引擎。

餵母乳好處多多,還能救自己一命!英國一名婦人,產後哺餵母乳,但寶寶卻突然只喝左邊、不喝右邊,還會推開媽媽;婦人才想起來,右邊乳房有良性囊腫,變硬也會痛,才趕緊就醫檢查,發現罹患乳癌,還好及時發現、及時治療。

上千名媽媽,齊聚一堂,袒胸露乳,哺餵孩子,因為餵母乳,不止讓寶寶頭好壯壯,還可能救自己一命,照片中這名母親,博伊爾,生產後一直哺餵母乳,但有一天,小寶寶卻突然不喝右邊乳,甚至還會推開自己,雖然一度讓博伊爾很受傷,不過小寶寶這個舉動,卻救了媽媽一命,原來博伊爾得了乳癌。

醫生說癌細胞可能影響乳液味道,由於博伊爾生產前,右邊乳房就有良性囊腫,只是在寶寶拒喝後,就感覺囊腫又硬又痛,沒想到檢查後,發現己經是乳癌第二級,其實女性在哺乳過程中,賀爾蒙增加,若是有乳癌,可能會增加癌細胞的生長速度,只是哺乳期間,乳房會變大,通常不容易發現。

雖然目前還沒有任何證據或數據可以證明,嬰兒能夠發現哺乳者的乳房異變,不過對這位媽媽來說,肯定相信餵母乳的好處真的多。

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼房屋增貸利息

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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